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Le Havre (76620)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

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145 000 €
Réf 2026-343

Découvrez avec UPF CONSEIL IMMOBILIER cet appartement entièrement rénové situé au sein du secteur recherché de Bléville, à proximité immédiate du parc Montcalm, des commerces et des commodités.


Développant environ 66 m² habitables, ce bien séduit par son excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé. Il propose une belle pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une spacieuse avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Entièrement rénové ces dernières années, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable dès l’entrée dans les lieux.Situé dans une résidence fermée avec stationnement, il bénéficie également d’une cave privative.


Un véritable atout : une importante rénovation de la copropriété est actuellement en cours, comprenant le ravalement des façades, l’isolation thermique par l’extérieur et le remplacement des volets. L’ensemble de ces travaux a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une résidence modernisée sans coût supplémentaire.


Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Contactez UPF CONSEIL IMMOBILIER pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • vue jardin, parc
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 19 m²
  • chambre 9 m²
  • salon/sejour
  • chambre 7 m²
  • salle de bain 5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 474
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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