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Coup de coeur
Sainte-Adresse (76310)
8 pièces - 247 m²

Maison d’Exception avec Vue et Prestations Haut de Gamme sur les Hauteurs de Sainte-Adresse

710 000 €
Ref : 2024-208
Découvrir le bien

MAISON D’EXCEPTION À VENDRE – HAUTEURS DE SAINTE-ADRESSE

Vivez le confort, l’élégance et l’espace dans un cadre recherché

UPF Patrimoine vous invite à découvrir cette propriété unique,

Située à proximité immédiate de Sainte-Adresse, cette propriété unique de 247 m² rénovée avec des matériaux haut de gamme vous offre un cadre de vie exceptionnel où charme, modernité et fonctionnalité se rencontrent.

Les atouts majeurs de cette maison d’exception :

  • Un vaste salon/séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
  • Une cuisine moderne, aménagée et équipée, alliant style et praticité, avec un accès direct à l’extérieur.
  • 5 chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec accès à la terrasse, parfaites pour accueillir toute votre famille ou vos invités dans un confort absolu.
  • Des espaces dédiés à vos loisirs : une salle de sport pour rester actif et une salle de cinéma pour vos soirées en toute tranquillité.
  • 3 salles de bains élégantes et parfaitement agencées, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle pour faciliter le quotidien.
  • Un double garage de 28 m², complété par un grenier et des espaces de rangement astucieux.

Un extérieur unique :
Le tout est niché au cœur d’un terrain paysagé de 1300 m², à l’abri des regards. Cet écrin de verdure, exposé de façon optimale, offre de multiples possibilités : moments de détente en famille, jeux en plein air ou soirées conviviales entre amis.

Un cadre de vie rare et recherché

SANS TRAVAUX

Idéalement située sur les hauteurs de Sainte-Adresse, cette maison conjugue le calme et la proximité des commodités, plages et écoles. Parfait pour les familles ou les amateurs de grands espaces, elle répond à toutes vos attentes avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Contactez dès maintenant Thomas Verny et l’équipe UPF Patrimoine pour visiter cette maison d’exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 76310
Surface habitable (m²) 247 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 247 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue valon de sainte adresse
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 710 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 285 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 35 48 34 34
E-mail upfimmo@upfpatrimoine.com
Adresse
140 rue de paris 76600 Le Havre

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