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Épretot (76430)

11 pièces - 300 m²

MANOIR DE BRAY

1 099 900 €
Ref : 2023-66
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Nous sommes ravis de vous présenter cette remarquable propriété, un manoir édifié il y a deux siècles, qui offre un charme indéniable et une élégance intemporelle. Situé dans le pittoresque village d'Épretot, ce manoir est un véritable trésor architectural, imprégné d'histoire et de splendeur.

En entrant dans cette demeure majestueuse, vous serez immédiatement captivé par les détails architecturaux d'époque, tels que les moulures au plafond, le carrelage d'origine, les cheminées en marbre, les boiseries délicatement travaillées et l'escalier en bois. Chaque coin du manoir respire le raffinement et l'authenticité.

Le rez-de-chaussée offre un agencement spacieux comprenant une élégante entrée, une salle à manger idéale pour recevoir vos convives, un petit salon intime pour des moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un couloir pratique ainsi qu'un vaste salon qui vous permettra de vous retrouver en famille ou de recevoir vos invités dans un cadre grandiose.

Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un cadre luxueux où chaque détail a été soigneusement pensé.

Le dernier étage comprend un studio parfait pour accueillir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Le studio dispose notamment d'une vaste chambre avec salle de douche ainsi que d'une chambre d'enfant. Un grenier spacieux offre également des possibilités supplémentaires d'aménagement.

En explorant les alentours, vous serez enchanté par le parc arboré qui entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Un verger bien entretenu ajoute une touche bucolique à ce cadre idyllique. De plus, vous bénéficierez de dépendances, dont un bâtiment datant de l'époque de construction du manoir, qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Ce manoir d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, dotée de caractéristiques architecturales uniques et offrant un cadre de vie privilégié. Si vous êtes passionné par l'histoire, l'art et le luxe intemporel, cette demeure est faite pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce manoir exceptionnel à Épretot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère envoûtante de cette propriété historique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 76430
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 2,44 ha
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée sur le Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 099 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 854 €
Rez de chaussée
entrée 25 m²

Grand Salon 26 m²

Salle à manger 27 m²

Salon de lecture 13 m²

cuisine 20 m²

Etage 1
chambre 12 m²

bureau 10 m²

chambre 23 m²

chambre 35 m²

Etage 2
chambre Studio m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 35 48 34 34
Adresse
140 rue de paris 76600 Le Havre

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