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Épouville (76133)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

285 m²

244 000 €

Réf 2026-382

Maison rénovée au cœur d’Épouville

Découvrez avec UPF CONSEIL IMMOBILIER cette maison individuelle située au cœur d'Épouville, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités.

Développant environ 90 m² habitables sur un terrain de 285 m², elle propose 2 chambres, 2 salles de bains et bénéficie d'une exposition Sud-Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoise refaite en 2015, isolation en laine de verre, fibre installée, chauffage au gaz, volets récemment rénovés et faibles coûts de fonctionnement.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un projet de vie à quelques minutes du Havre.

Contactez UPF CONSEIL IMMOBILIER pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 285 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
vue Jardin
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre m²

Rez-de-chaussée

chambre m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 244 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 172 €

Taxe foncière annuelle 523 €

UPF CONSEIL IMMOBILIER

02 35 48 34 34

upfimmo@upfpatrimoine.com

140 rue de paris 76600 Le Havre

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