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Cholet (49300)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

110 000 €

Réf 2026-349

AVEC UPF CONSEIL IMMOBILIER venez découvrir cet appartement à vendre à Cholet, situé au sein d’une belle résidence calme et bien entretenue. Ce charmant appartement en rez-de-jardin d’une surface de 40 m² se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC.

Vous bénéficierez d’une belle terrasse de 12,66 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking nominative. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.

Ce bien est idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignement veuillez contacter SOPHIE DARNANVILLE 06.83.08.91.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 741 € et 1 003 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
2 étage(s)
vue terrasse
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dégagement 1.57 m²
WC 1.60 m²
parking m²
entrée 3.08 m²
salon/sejour 16.17 m²
chambre 9.22 m²
salle de bain 4.24 m²
cuisine 4.15 m²
terrasse 12.66 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 205
Nombre de lots 116
Quote part annuelle des charges 2 676 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 871 €

UPF CONSEIL IMMOBILIER

02 35 48 34 34

upfimmo@upfpatrimoine.com

140 rue de paris 76600 Le Havre

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UPF CONSEIL IMMOBILIER Agence

Le Havre (76600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Ascenseur

125 500 €

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