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Manéglise (76133)

Bastide 8 pièce(s) 4 chambre(s) 214 m²

3620 m²

595 000 €

Réf 2025-294

Avec UPF CONSEIL IMMOBILIER venez découvrir cette superbe bâtisse avec chambre d’hôte indépendante, parc arboré de 3 620 m²

Cette demeure du XVI? siècle, restaurée avec soin et parfaitement entretenue, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel.Construite en pierres et colombages, elle développe 214 m² habitables et se distingue par son caractère authentique : sols en vieille tomette, éléments en pierre naturelle, poutres apparentes. Un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée dans le salon et dans la salle à manger, petit salon, cuisine,quatre chambres, bureau/lingerie, salle de bains et salle de douches, box, carport, garage.

Sans aucun travaux à prévoir, cette bâtisse de charme constitue une opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité souhaitant allier qualité de vie, prestige architectural et potentiel d’accueil.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Sophie DARNANVILLE 06.83.08.91.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 214 m²
carrez 213 m²
terrain 3 620 m²
séjour 21,50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1588
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7 m²
cuisine 7 m²
sejour 21.50 m²
salon 34 m²
salon 15 m²
Lingerie-Bureau 13 m²
salle de bain 7 m²

Etage 1

palier 10 m²
chambre 9.14 m²
chambre 17.60 m²
chambre 25 m²
chambre 24 m²
Salle de douche 5.45 m²
palier 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 866 €

UPF CONSEIL IMMOBILIER

02 35 48 34 34

upfimmo@upfpatrimoine.com

140 rue de paris 76600 Le Havre

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