Retour

Télécharger la fiche

Fécamp (76400)

Fonds de commerce 102 m²

406 000 € TTC *

Réf 2026-328

AVEC UPF CONSEIL IMMOBILIER Boulangerie-pâtisserie à vendre sur le secteur de Fécamp (76), située dans un bourg dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Cette affaire saine et rentable développe un chiffre d’affaires de 563 000 € et constitue une opportunité idéale pour un couple motivé souhaitant s’installer dans un environnement agréable.

L’établissement dispose d’un magasin accueillant et bien équipé ainsi que d’un laboratoire fonctionnel avec du matériel complet et entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. L’outil de travail est performant et offre encore des possibilités de développement.

Un logement de 106 M² de type F5 est inclus, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. L’exploitation permet également de bénéficier de 7 semaines de congés par an, un véritable atout dans la profession.

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément, permettant de sécuriser l’investissement patrimonial.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Sophie DARNANVILLE 06.83.08.91.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 375 € et 3 213 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
construit en 1949
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
vue Rue

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 406 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Loyer TTC 1 800 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

LABORATOIRE BOULANGERIE 30 m²
LABORATOIRE PATISSERIE 45 m²
Boutique 27 m²
APPARTEMENT F.5 m²

UPF CONSEIL IMMOBILIER

02 35 48 34 34

upfimmo@upfpatrimoine.com

140 rue de paris 76600 Le Havre

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

UPF CONSEIL IMMOBILIER Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises