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Le Havre (76600)

Fonds de commerce 140 m²

297 500 € TTC *

Réf 2025-292

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec logement

Avec UPF CONSEIL IMMOBILIER venez découvrir ce fonds de boulangerie et pâtisserie qui bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L’affaire est parfaitement adaptée pour un couple souhaitant s’investir dans un projet durable et rentable.

Local commercial : espace de vente fonctionnel, laboratoire pâtisserie et fournil bien équipés.
Chiffre d’affaires : régulier et en progression, assurant belle rentabilité.
Logement de fonction : appartement type F6 comprenant 5 chambres spacieuses, un séjour, une cuisine ainsi qu’un petit jardin privatif.

Belle opportunité à saisir pour un couple motivé désirant reprendre une affaire saine et pérenne,

Pour plus de renseignements veuillez contacter Sophie DARNANVILLE 06.83.08.91.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 étage(s)
vue Rue en angle

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 297 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail commercial

Echéance du bail 2029-06-30

Loyer TTC 6 804 € / trim

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Boutique 30 m²
LABORATOIRE BOULANGERIE 48 m²
LABORATOIRE PATISSERIE 49 m²

Etage 1

APPARTEMENT F.6 100 m²

Etage -1

JARDIN m²

UPF CONSEIL IMMOBILIER

02 35 48 34 34

upfimmo@upfpatrimoine.com

140 rue de paris 76600 Le Havre

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* TTC : Toutes Taxes Comprises