Coup de coeur

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

7 pièces - 300 m²

ST ROMAIN DE COLBOSC CENTRE: GRANDE ET CHARMANTE MAISON + GITE : IDEAL MAISON D'HOTE

495 000 €

Ref : 2025-244

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UPF CONSEIL IMMOBILIER Vous propose à la vente :

Située en plein centre de Saint-Romain cette magnifique propriété de 300 m² utiles est idéale pour un projet de maison d’hôtes ou de location touristique grâce à son gîte indépendant de 60 m² parfaitement aménagé et séparé de la maison principale.

La maison offre de très beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante conviviale.

Une chambre parentale se trouve au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douches avec wc.

L’étage dispose d'un beau bureau sur palier avec canapé de quatre belles chambres ainsi que d’une salle de bains et wc séparés.

Un grand sous-sol complète ce bien avec un espace cinéma et la posibilité d'une salle de sport. Un garage et de nombreuses places de parking extérieures.

Le tout sur un jardin paysager avec 2800 m² de terrain offrant un cadre de vie verdoyant paisible et sans vis-à-vis

Ce bien rare allie confort charme et potentiel professionnel dans un village dynamique et touristique situé au cœur de la région Normande.

Une opportunité idéale pour un projet de vie alliant habitation principale et activité d’accueil

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite : Thomas VERNY 0637841798

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76430

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 2 736 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 606 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 35 48 34 34

E-mail upfimmo@upfpatrimoine.com

Adresse

140 rue de paris 76600 Le Havre

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