Coup de coeur

Épretot (76430)

11 pièces - 300 m²

MANOIR DE BRAY

850 000 €

Ref : 2025-258

Découvrir le bien

Avec UPF CONSEIL IMMOBILIER nous sommes ravis de vous présenter cette remarquable propriété, un manoir édifié il y a deux siècles, qui offre un charme indéniable et une élégance intemporelle. Situé dans le pittoresque village d'Épretot, ce manoir est un véritable trésor architectural, imprégné d'histoire et de splendeur.

En entrant dans cette demeure majestueuse, vous serez immédiatement captivé par les détails architecturaux d'époque, tels que les moulures au plafond, le carrelage d'origine, les cheminées en marbre, les boiseries délicatement travaillées et l'escalier en bois. Chaque coin du manoir respire le raffinement et l'authenticité.

Le rez-de-chaussée offre un agencement spacieux comprenant une élégante entrée, une salle à manger idéale pour recevoir vos convives, un petit salon intime pour des moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un couloir pratique ainsi qu'un vaste salon qui vous permettra de vous retrouver en famille ou de recevoir vos invités dans un cadre grandiose.

Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un cadre luxueux où chaque détail a été soigneusement pensé.

Le dernier étage comprend un studio parfait pour accueillir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Le studio dispose notamment d'une vaste chambre avec salle de douche ainsi que d'une chambre d'enfant. Un grenier spacieux offre également des possibilités supplémentaires d'aménagement.

En explorant les alentours, vous serez enchanté par le parc arboré qui entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Un verger bien entretenu ajoute une touche bucolique à ce cadre idyllique. De plus, vous bénéficierez de dépendances, dont un bâtiment datant de l'époque de construction du manoir, qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Ce manoir d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, dotée de caractéristiques architecturales uniques et offrant un cadre de vie privilégié. Si vous êtes passionné par l'histoire, l'art et le luxe intemporel, cette demeure est faite pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce manoir exceptionnel à Épretot. Contactez-nous SD 06.83.08.91.99 dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère envoûtante de cette propriété historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76430

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 2,44 ha

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée sur le Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 10

Exposition Sud

Année de construction 1800

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 850 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 500 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Rez de chaussée

entrée 25 m²

Grand Salon 26 m²

Salle à manger 27 m²

Salon de lecture 13 m²

cuisine 20 m²

Etage 1

chambre 12 m²

bureau 10 m²

chambre 23 m²

chambre 35 m²

Etage 2

chambre Studio m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 35 48 34 34

E-mail upfimmo@upfpatrimoine.com

Adresse

140 rue de paris 76600 Le Havre

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

MANOIR DE BRAY

Découvrir nos outils

Maison d’Exception avec Vue et Prestations Haut de Gamme sur les Hauteurs de Sainte-Adresse

MANOIR DE BRAY

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison d’Exception avec Vue et Prestations Haut de Gamme sur les Hauteurs de Sainte-Adresse