Coup de coeur

Pierrefiques (76280)

6 pièces - 135 m²

PIERREFIQUES : MAGNIFIQUE CHAUMIERE PROCHE ETRETAT

420 000 €

Ref : 2022-489

Découvrir le bien

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE

Avec UPF Conseil Immobilier, venez découvrir cette magnifique chaumière normande reconstruite dans les règles de l'Art, à l'identique en 2005 par l'entreprise Beaurin Menuiserie.

Cette maison atypique de 135m² vous offre un confort indéniable grâce à :

-Sa construction en matériaux naturels : murs réalisés en chaux/chanvre pour un confort optimal.

-Son toit de chaume récent.

-Son dallage en terres cuites au sol avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Vous rêvez d'un havre de paix dans la campagne cauchoise? Cette chaumière normande est faite pour vous ! Venez découvrir cette propriété sur un terrain de 1 800m² à Pierrefiques, petit village normand à 5 km d'Etretat.

Vous pourrez ainsi profiter :

- Une grande pièce à vivre d'environ 42m² avec avec cheminée et belle exposition avec vue sur jardin,

- Cuisine ouverte d'environ 14m².

- De 3 chambres de 13, 14 et 16 m² dont une de plain-pied,

- D'une grande mezzanine,

- D'une salle de douche et toilettes.

Le bien dispose également d'un cellier et d'un cabanon.

Vous bénéficiez de la possibilité de construire une extension de 40m² (rapport à la surface constructible possible) ; ainsi que de la possibilité de créer une 2ème salle de bains à l'étage.

Chauffage au gaz de 2005.

Fosse sceptique conforme.

Foncier 700€

Pour plus d'informations contactez UPF CONSEIL IMMOBILIER au 02.35.48.34.34

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76280

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 1 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 700 €

Rez de chaussée

salon/sejour 42 m²

cuisine 14 m²

chambre 16 m²

mezzanine m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 35 48 34 34

E-mail upfimmo@upfpatrimoine.com

Adresse

140 rue de paris 76600 Le Havre

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